亚庇，2026年4月：布加亚州议员YB贾米尔·哈姆扎（YB Jamil Hamzah）对2026年建筑管理法案表示支持，但呼吁加强明确的监督机制，以确保沙巴的建筑管理的诚信和透明度。
在2025年4月30日的沙巴州立法议会第17届第二次会议上，他在讨论该法案时表示，沙巴的分层房地产快速发展需要更强有力的管理系统。
他指出，人民常常面临维护不善、收费不透明以及业主与管理方之间的争议问题。
“布加亚欢迎政府推出该法案，作为加强本州建筑管理治理的一步，”他说。
在辩论中，他特别关注与专员的任命和权力相关的第二部分，认为这是建筑管理的主要监管机构。
他说，赋予专员的权力必须附带明确的监督机制，以提高建筑管理的诚信。
“明确的监督机制在法案中至关重要，因为公共和私营部门普遍存在诚信和腐败问题，”他说。
他还将此事与沙巴一名国有企业高级官员因涉嫌受贿被反腐败委员会逮捕的事件联系起来。
“尽管报告的金额约为RM16,000，但对我来说，这个问题不是数字的问题，而是人民的信任和信托的问题，”他说。
他进一步指出，腐败问题不仅涉及个人，还反映出如果不认真对待，将会是系统性的失败。
“如果高级官员都能卷入其中，那么人民会问：我们的系统发生了什么？内部控制机制在哪里？诚信文化是否真的被践行，还是仅仅是口号？”他说。
在他的发言中，他还建议在法案中纳入一些具体措施，包括独立和定期审计、采购过程的透明度、高级官员的财产申报以及对举报人的保护。
“许多人知道，但害怕发声。系统必须保护他们，”他说。
他表示，诚信的方面非常重要，因为该法案还涉及开发商、管理公司、政府机构和国有企业。
“如果不维护诚信，审批过程可能会被滥用，业主的权利可能会受到损害，系统将变得不公正，”他说。
此外，他强调对腐败案件的执法必须毫不留情，不分青红皂白。
“人民希望看到：透明的起诉，适当的惩罚，没有干预，”他说。
他还强调，良好的法律如果执行不力且缺乏诚信，可能会失败。
针对该法案第6条，他认为，部长的指示权和要求信息的权力需要更具体的定义，以避免过于宽泛的解释，这可能会损害良好治理的原则。
同时，他支持在房地产出售前提交地块计划的必要性，因为这一措施能够保护买家免受混淆，并确保交易的透明度。
然而，他建议明确设定批准的时间期限，并对未能遵守该要求的开发商施加罚款。
关于与管理公司成立相关的第四部分，他强调通过明确的财务问责、年度审计义务和易于访问的投诉机制来增强业主的权利的重要性。
他还建议在该法案中纳入数字化元素，通过综合管理系统、数字会议和财务记录以及业主的在线信息访问。
“这将提高透明度和效率，”他说。
在结束辩论时，他表示，2026年建筑管理法案是非常必要的向前迈进的一步，但其成功取决于透明、公正和有效的实施。
“通过布加亚提出的改进，布加亚相信该法案能够保护业主的利益，确保专业的建筑管理，并提高沙巴人民的生活质量，”他说。
